Губернатор Эндрю Бейли считает, что последнее повышение ставок «не должно привести к повышению ставок по ипотечным кредитам» Фото: Тоби Мелвилл/Пенсильвания.
Управляющий Банка Англии обратился к денежным рынкам с предупреждением о том, что процентные ставки не вырастут так высоко, как они рассчитывали, и упрекнул кредиторов в том, что расходы по ипотечным кредитам «не растут». должны расти, как они это сделали».
Эндрю Бейли сказал, что пик стоимости заимствований будет ниже, чем прогнозируют трейдеры, даже несмотря на то, что он объявил самый большой рост процентных ставок за 30 лет.
В четверг Банк повысил ставки на 0,75 процентных пункта до 3%, что стало самым большим повышением после Черной среды 1992 года.
Однако г-н Бейли сказал, что повышение ставок до уровня 5,25%, недавно ожидаемого рынками, вызовет двухлетнюю рецессию и сократит реальные доходы домохозяйств на 800 фунтов стерлингов в 2023 году.
Он сказал, что это должно послужить напоминание о том, что мы не должны повышать банковскую ставку слишком сильно», и добавил: «Мы не можем давать обещаний о будущих процентных ставках, но, исходя из того, где мы находимся сегодня, мы думаем, что банковская ставка должна будет подняться меньше, чем текущая цена на финансовых рынках"
Г-н Бейли также предположил, что фиксированные ставки по ипотечным кредитам достигли пика.
С августа 2022 года Банк Англии повысил базовую ставку на 1,75 процентных пункта до 3%, в то время как средняя двухлетняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам выросла на 2,51 процентных пункта до почти 6,5%, по данным Moneyfacts.
Как ставки по ипотечным кредитам превзошли процентные ставки
Г-н Бейли сказал, что есть даже «недостаток». риск для ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой, на долю которых приходится 95% новых сделок в этом году, потому что они в значительной степени основаны на ставках на будущее повышение ставок. Они резко упали с конца сентября.
Губернатор заявил: "Это действие не должно привести к повышению ставок по ипотечным кредитам.
"Ставки по новым ипотечным кредитам с фиксированным сроком не должны нужно подняться, как это сделали они».
Брокеры жаловались, что ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой уже были переоценены, поскольку ставки своп, которые определяют стоимость займов банков, неуклонно снижались с тех пор, как большая часть мини-бюджета была отменена, а Риши Сунак сменил Лиз Трасс на посту премьер-министра.
< p>Дэвид Холлингворт из брокера L&C Mortgages сказал, что в результате повышения Банком процентной ставки в ипотечных сделках с фиксированной процентной ставкой должно произойти «очень мало изменений».
Некоторые кредиторы даже снижают свои ставки. HSBC в четверг снизил ставки по ряду своих ипотечных кредитов с фиксированной ставкой на 0,29 процентного пункта.
MPowered Mortgages, более мелкий кредитор, снизил некоторые из своих фиксированных сделок на 0,76 процентного пункта.
р> <р>Фунт упал на 2,6% по отношению к доллару после решения по процентной ставке, так как валютные трейдеры ограничили свои ставки на дальнейшее повышение ставок.
Это самое большое падение фунта стерлингов после мини-протеста бывшего канцлера Кваси Квартенга. Бюджет необоснованного снижения налогов.
Поскольку политики прогнозируют двузначную инфляцию в следующем году, финансовые рынки по-прежнему считают, что ставки вырастут примерно до 4,75% в следующем году, чтобы укротить рост цен.
0411 Рыночные ожидания
Джеймс Смит из Resolution Foundation охарактеризовал прогнозы Банка в отношении двухлетней рецессии и безработицы на уровне 6,5% как «отрезвляющие», а текущие прогнозы предполагают, что экономика в конце нынешнего парламента будет меньше, чем она была в начало.
Он сказал: «Несмотря на то, что Банк ясно сигнализирует о том, что ставки не будут такими высокими, как ожидали финансовые рынки, дальнейшее повышение ставок все еще происходит, и более пяти миллионов домохозяйств столкнутся с резким увеличением своих ежемесячных ипотечных счетов в течение следующих двух лет.
«Банк также ясно дал понять, что кризис стоимости жизни станет намного глубже, и не только для тех, у кого есть ипотека. Все будут затронуты продолжительной двузначной инфляцией, но более бедные домохозяйства больше всего пострадают от скачка цен на продукты питания и счетов за электроэнергию».
Дэйв Рамсден, заместитель управляющего Банка, признал, что что более высокие ставки будут болезненными.
Он сказал: «Мы очень хорошо осознаем кумулятивное воздействие, которое оказывает влияние на экономику и усугубляет проблемы, с которыми сталкиваются домашние хозяйства и предприятия».
Банк уже восемь раз повышал ставки. в ряд. Тем не менее, вкладчики по-прежнему теряют сотни фунтов стерлингов в виде процентов, поскольку разрыв между высокими ставками сбережений и базовой ставкой Банка Англии увеличивается еще больше.
Средняя ставка для легкодоступного счета составляет всего 1,16%, согласно анализу Moneyfacts.
Сара Коулз из инвестиционной компании Hargreaves Lansdown сказала: «Для вкладчиков любое повышение ставок вряд ли приведет к внезапному большому взрыву, когда ставки значительно подскочат». Она сказала, что небольшие банки и онлайн-банки «продолжат постепенно повышать ставки».
Казначейство Джереми Хант назвал инфляцию «врагом» экономики. и пообещал принять дальнейшие меры, чтобы сдержать рост цен, удвоив сообщение о том, что правительство осуществит сокращение расходов на десятки миллиардов фунтов стерлингов и повышение налогов, чтобы сбалансировать бухгалтерские книги.
Он сказал: «Самое важное, что британское правительство может сделать прямо сейчас, — это восстановить стабильность, привести в порядок наши государственные финансы и добиться сокращения долга, чтобы рост процентных ставок был как можно ниже».
Проценты Банка Решение по ставке было его первым после рыночного кризиса, вызванного мини-бюджетом, когда Банк был вынужден предложить спасательный круг в размере 65 миллиардов фунтов стерлингов пенсионным фондам, столкнувшимся с крахом. Г-н Бейли сказал Channel 4, что рынки работают «часами». вдали от катастрофы, когда вмешался Банк.
Свежие комментарии