Аналитики компании «Метриум» провели исследование и подсчитали, в каких жилых комплексах с запуском в начале 2024 года застройщики запроектировали детские сады. По их подсчетам, застройщики предусмотрели дошкольные учреждения только в десяти жилых комплексах с запуском в этом году.
Жилой комплекс класса бизнес+ «Сокольники»
Жилой комплекс класса бизнес+ «Сокольники»
«Власти Москвы совместно с застройщиками стремятся к тому, чтобы повсеместно увеличивался уровень обеспеченности дошкольными учреждениями, — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. — Это выгодно застройщикам, поскольку встроенный, пристроенный или отдельно стоящий детский сад в составе проекта существенно повышает ликвидность комплекса и становится важным конкурентным преимуществом».
За январь-август 2024 года застройщики вывели на рынок 43 новостройки, в том числе десять комплексов с запланированными детскими садами. Из этих десяти проектов три — комфорт-класса, пять — бизнес-класса и два — премиум-класса. Эти новостройки сосредоточены в шести районах «старой» Москвы: по две в САО и ЮАО, по одной в ВАО, СВАО, ЮЗАО и СЗАО. Восемь новых проектов с детскими садами относятся к квартальной застройке, два — к точечной: жилые комплексы «Сокольники» и «Куркино 15».
Жилой комплекс «Сокольники Бизнес+»
Жилой комплекс «Сокольники Бизнес+»
Жилой комплекс «Сокольники Бизнес+»
В пяти из рассматриваемых новостроек планируется разместить муниципальный детский сад, в одной из них, помимо муниципального детского сада, также частный детский сад. В свою очередь, в пяти комплексах планируется разместить только частные детские сады. Такое распределение подтверждает тенденцию спроса на платное дошкольное образование для жителей элитных комплексов. При этом только один из пяти частных детских садов будет построен как отдельное здание. Он появится в жилом комплексе бизнес+ класса «Сокольники» от застройщика STONE.
«Район Сокольники имеет самую высокую обеспеченность детскими садами в ВАО — 53 места на 1000 жителей, — отмечает Кристина Недря, директор коммерческого департамента STONE. — Однако социально ориентированные застройщики стараются создавать современные образовательные учреждения даже в развитых локациях, чтобы обеспечить клиентов первоклассной инфраструктурой в шаговой доступности от дома».
Жилой комплекс класса бизнес+ «Сокольники»
Жилой комплекс класса бизнес+ «Сокольники»
По словам директора коммерческого департамента STONE, частные детские сады ценятся в первую очередь за индивидуальный подход к каждому ребенку и заботу об эмоциональном развитии личности. При выборе детского сада родители также обращают внимание на такие важные детали, как наличие полноценной собственной огороженной территории, классов для творчества и наличие других дополнительных секций», — отметила Кристина Недря.
Директор коммерческого департамента STONE добавила, что сегодня услугами частных детских садов в Москве пользуются 8,5% родителей. По словам эксперта, несколько лет назад этот показатель составлял всего 1–2%. Чем выше сегмент жилья, тем больше клиентов отдают предпочтение частным детским садам. Согласно исследованию STONE, в бизнес-классе этот показатель достигает 40%.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Свежие комментарии