На электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) будет продано право аренды пула земельных участков под строительство коттеджного поселка в Серпуховском районе Московской области, рядом с будущим IT-кластером «Большой Серпухов».
Общая площадь территории составляет 7,78 га. Включает 91 земельный участок средней площадью 8,5 соток каждый, участки размежеваны. Земельный актив выставляется на торги единым лотом.
Участки находятся в долгосрочной аренде до 2064 года у администрации Серпуховского района Московской области.
Стартовая цена: 27,2 млн. руб. Открытый английский аукцион состоится 30 октября.
Земельный актив расположен на левом берегу Оки, в живописном месте, окруженном лесом, на границе Московской и Калужской областей и примыкает к деревне Дракин, входящей в проект «Большой Серпухов». В этом месте планируется реализовать IT-кластер и наукоград, ориентированный на разработки в области робототехники, микроэлектроники и биотехнологий. Проект также включает в себя создание новой научной, образовательной, спортивной, культурно-досуговой инфраструктуры, модернизацию железнодорожных и других коммуникаций.
К территории подведены линия электропередачи, газопровод высокого давления (400 м) и отдельная подъездная дорога.
«Территория, на которой расположены участки, будет находиться в центре будущего наукограда. Работа над проектом уже начата: в 2024 году городу Серпухову постановлением Правительства РФ будет присвоен статус наукограда. Благоустройство территории и развитие инфраструктуры, в свою очередь, будут способствовать росту населения, что увеличит спрос на жилье в Серпухове, Пущино, Протвино. По оценкам аналитиков, стоимость квадратного метра в этих городах за последние пять лет выросла в среднем на 62%, а в самом Серпухове — на 85,6%. Специализация наукограда подразумевает высокую концентрацию ученых, предпринимателей, высокооплачиваемых специалистов перспективных отраслей, бизнес-элиты. Капитализация земельных активов и недвижимости будет расти пропорционально социально-экономическим изменениям в жизни региона», — отметила Инна Сафаргали, руководитель отдела РАД по реализации частной собственности в Москве и Московской области.
Свежие комментарии