Арендодатели Кристофер Borunda запер его. Арендодатель Тереза Рибейро осталось пошлые сообщения угрожая снять ее. Арендодатель Денис Бриггс сказал, что он продает свой дом и она не могла остановиться.
Некоторые Калифорнии арендаторы сталкиваются с все более агрессивные усилия по выселению за последний месяц, несмотря на экстренные меры защиты предназначены для сохранения жилья людей во время пандемии коронавируса. И хотя защитники призвали государственных служащих в целях укрепления правил, защиты ключевых арендаторов истекают без новых государственных планов.
В результате, говорят эксперты, могут быть катастрофическими.
На фоне роста случаев заражения коронавирусом и обострение экономического кризиса, сотни тысяч арендаторов, которые сейчас рискуют стать бездомными в Калифорнии, потенциально усугубляя плачевное состояние жилищного кризиса. Кроме того, адвокаты опасаются, что отсутствие защиты ободрит некоторые арендодатели прибегают к враждебной методы, чтобы получить их арендаторы, в то время, когда многие калифорнийцы уже некуда.
С так многие семьи сталкиваются с огромными долга по арендной плате, адвокатов призывает государства действовать. Единственным жизнеспособным решением, некоторые активисты говорят, облегчение аренды, что народные избранники до сих пор сопротивлялась.
“Когда речь идет о масштабах выселения и перемещения масс, это довольно невообразимое”, — сказал Ананья Рой, директор Института по вопросам неравенства и демократии в Университете Калифорнии в Лос-Анджелесе (UCLA). Государство, сказала она, направилась к еще более ужасных условиях, чем в трущобах или “Hoovervilles” 1930-х годов. “Это будет хуже, чем Великая депрессия”.
Кризис становится ‘катастрофа’
Когда Калифорния стала одним из первых государств закрыли в марте и миллионы потеряли свои рабочие места, губернатор Гэвин Ньюсом заказал задержки штата о введении выселения для людей, которые не могли платить за аренду. Некоторые местные власти приняли свои меры – Лос-Анджелес и некоторые правительства Бэй дал арендаторам один год, чтобы окупить аренду, они задолжали, в то время как город Окленд запретили домовладельцам выселять людей из-за неплатежей во время кризиса. Одним из наиболее важных средств защиты пришел в систему государственных судов, которые перестали обрабатывать выселение в апреле.
Они были неполными или строго – помещиков продолжало выселения по всему штату, в некоторых случаях успешно. Но экстренное правилами его задержать всеобщий хаос.
Что в скором времени может измениться. Судебная власть Государственный совет объявил на прошлой неделе, что оно рассматривает возможность отмены его прекращения по переработке выселении, шаг, который приведет к возобновлению судебного рассмотрения дела удаление от арендаторов. В то же время республиканцы в Конгрессе пытаются урезать дополнительные пособия по безработице, которое может быть особенно трудно на Калифорнию, где уровень безработицы колеблется на уровне 15%.
Эксперты теперь предсказывают “цунами выселения”. Исследователи Калифорнийского университета подсчитали, что 495,000 семей находятся под риском выселения в округе Лос-Анджелес. В Силиконовой долине, один из самых богатых регионов в мире, 43,000 домохозяйств с высоким риском выселения, и даже если только 10% из них в конечном итоге бездомных, которые могли бы утроить население лишенный крова региона, одним из последних оценочный отчет.
“Мы попали в кризис раньше. Сейчас мы находимся в катастрофу”, — сказал Тринидад Руис, Союз Ла-арендаторов (лату) организатор.
Некоторые арендодатели, между тем, не дожидаясь исчезновения защиты, чтобы попытаться удалить их арендаторов с агрессивными средствами.
Арендаторов под угрозой: ‘страшно жить’
Требования от арендодателя Тереза Рибейро в Кастро-Вэлли, город в районе залива Сан-Франциско, в последние месяцы становятся все более враждебными. Рибейро сказал ей хозяин дома, Джон Соуза, требует ее в залог часть ее аренды на почте, а другую часть в банк лично, положение о 61-летний сказал, что было трудно следовать из-за ее графика работы и снижение банковских часов во время пандемии.
Когда она была немного поздно, Соуза откликнулся на постоянный поток ненормативной лексики Ладена голосовых сообщений, записи шоу.
“Получить квартиру в чертову счету, мне плевать, что гребаный вопрос,” Соуза заявил в одном автоответчик в июне рассмотрен опекуна. “Я не даю ебать, если ты должен уйти с работы”.В других сообщения, разъяренный хозяин говорил, что она не ведет себя как “зрелая женщина” и заявил, что повышение аренды на $315. Если она не могла себе это позволить, он добавил, “Вы должны купить свой собственный дом”.
Он также отклонил правил Covid, кричат в одно сообщение: “Я собираюсь выселить вас, мне не насрать на этот вирус … настоящих Правил не применяются.”
Рибейро продолжает платить за аренду и она сказала, что пытается съехать, но изо всех сил пытался найти место на фоне пандемии: “эмоционально Я разбит. Это страшно для меня, и это страшно так жить.”
Связаться по телефону, сказал Соуза, он угрожал выселить Рибейру, потому что у него возникли финансовые трудности. Он признал, что она пока не задолжал ему арендную плату, но она сказала, что ранее согласился выплатить в начале 20-го числа каждого месяца и он стал расстроен, когда она пропустила эту дату. Он защищал свои голосовые сообщения, говорят, что у них ранее были хорошие отношения и он был “разочарован” в ней: “я говорил с Терезой был, как сердитый друг”.
Анна Тамико Омура, директор выселении Центра защиты, которая представляет Рибейро, сказала, что ее организация помогает многим жильцам грозит выселение, у кого нет доходов, некуда идти, и врачи, советуя не искать новых квартир из-за их Covid-19 риски: “люди звонят все время, у кого нет денег на еду. Няни, водители Uber, работники ресторана, они все без работы.”
Дэнис Бриггс, 55, борется, чтобы найти новый дом. Ее хозяин, Эдуард Зельцер, сказал ей, что продажа дома, который она арендует в городе Ричмонд, и что ей пришлось съехать. Бриггс потерял свою работу в не-для-прибыль, имеет проблемы мобильности и страдает от респираторных заболеваний, которые делают ее высоким риском для Covid. Арендодатели просят арендаторов платить за первый и последний месяц аренды авансом и задаток, она сказала, стоит она не по карману. “Я совершенно измотана”, — сказала она.
Бриггс сказал, что она не должна бороться, чтобы сохранить свое жилье, во время пандемии и что она хотела бы чтобы было больше поддержки для арендаторов: “люди и им нужна помощь.”
Зельцер отказались от комментариев.
Новые методы выселения: блокировок и отключений электроэнергии
После первой угрозы, некоторые домовладельцы нашли более прямые пути, чтобы попытаться вытеснить арендаторов. Некоторые физически препятствовали жильцы от входа, по данным Союза Ла арендаторов, который организовал “блокады выселение”, чтобы защитить арендаторов сразу под угрозой потерять свои дома.
Юристы ЖКХ сказали, что они также наблюдали увеличение хозяева, прибегая к подаче “запретительных” против своих арендаторов, используя процесс, как правило, зарезервированы для преследования и случаев домогательств. Другие собственники завезли документов для арендаторов, которые появляются в официальных исков о выселении, когда в действительности документов отсутствие законных судебных повесток. По крайней мере в одном округе, департамент шерифа и непосредственно осуществлял выселение и местные суды позволили им, несмотря на приказы по штату.
Некоторые арендодатели сделали арендного жилья непригодной для арендаторов, которые отказываются уезжать.
В южном Лос-Анджелесе, Джессика Сабалета, 41, сказала, что ее хозяин несколько месяцев пытался заставить ее и ее 12-летнего сына от бывшего гаража. Она подала жалобу в городской, который сообщил ей, хозяин, Канделарио выйдет, что он был незаконно выселить ее из-за Covid-19 защит. Но вскоре после этого, по данным Сабалета, хозяин сказал ей снова в лицо, что ей нужно выйти, а затем отключить ее горячей водой.
На недавний день, когда она попыталась занять несколько активистов и журналиста в своем доме, несколько человек показали, противостояли группы и физически заблокировали им въезд. Их отношение к хозяину было непонятно, но Сабалета сказал, что это своего рода домогательств, она регулярно сталкивается.
“Там нигде не для нас, чтобы пойти”, — сказала она по-испански, добавив, что вода была в конце концов повернул обратно. (Выйдет не ответили на запросы.)
Переход правовой системы может быть сложной для арендаторов, даже если нарушения являются вопиющими, активисты сказал. В прошлом месяце, Кристофер Borunda, 33, сказали, что у него было семь дней, чтобы покинуть его Восточный Голливуд квартиру, даже если он транслируется по Covid-19 Правил арендатора и стандарт защиты арендатора, его адвокат сказал.
После того, как он сразу не съехал, его электричество отключат, замки были сменены, а его хозяева начали сносить кухни и ванной комнаты, делая ее непригодной для жизни, по фотографии и его правовой жалобы. Borunda, кто посещал близлежащие города колледж и потеряла ряд фриланса работу из-за Covid, пришлось войти через окно, чтобы вернуться в и теперь, пытаясь восстановить внутри самого блока.
“Они забрали мой интернет и теперь я не могу даже устроиться на работу”, — сказал Borunda. “Я просто едва выживают, и у меня нет выбора”.
Связаться по телефону, Стив Фляйшман, моего руководства Co, которая управляет его дом, сказал Borunda был субарендатором одного из своих арендаторов, которые съехали, и что он не знал, что он по-прежнему жил там, пока он не узнал о своей жалобе. Он сказал, что предыдущий арендатор отвечает за электричество, и что он переведет Borunda в то время как он продолжает реконструкцию собственность, хотя сказал Borunda он не слышал от него.
Может Калифорния ‘отмена аренды’?
Активисты говорят, что этих суровых тактики находятся на подъеме, и они боятся, что они станут все более распространенными, как жильцы попадают в долги. В то же время, адвокаты и эксперты пытаются обернуть их вокруг головы, как решить развала всей системы, когда сотни тысяч людей просто не будет в состоянии производить платежи.
Государственные законодатели смотрят на одну предложенную калифорнийским законам, 1436 АБ, что бы запретить выселение до апреля 2021 или 90 дней после ЧП заканчивается, какой бы ни происходит сначала. Закон также позволит жильцам погасить долги за счет государства через свои налоговые декларации в последующие годы. Это также может потенциально привести к низким уровнем доходов арендаторов, чтобы подать заявку на аренду прощения.
Эта мера получила поддержку от коалиции “малая окрестность владельцам”, который высказался на прошлой неделе о важности избежать выселения.
Даже если эта мера будет принята, люди с аренды задолженности будет по-прежнему страдать, что привело бы к усугублению неравенства доходов в государстве-долгосрочный, — отметил Маркес Вестал, Южной и Центральной лату организатор: “это совершенно новый финансовый класс и мы еще не испытали как минимум двух поколений”.
“Решения местных муниципалитетов и губернатор даже не приблизились к решению глубину вопроса”, — сказал Руис, организатор лату.
Группам арендаторов и некоторые эксперты жилищного сплотились вокруг требования “отмена аренды”, утверждая, что стирание долгов арендаторов и обеспечение их пребывания в отеле размещается единственный разумный выход из этого кризиса. Поскольку правительство продолжает спасать отраслей пострадал от пандемии, помощь для арендаторов и мелких собственников возможно, сторонники утверждают.
Государственные чиновники игнорировали эту идею, отвергая его как нереальные и не в пределах полномочий государства.
Рой, профессор Калифорнийского университета, заявил, что хотя политики отмахивался аренды требует отмены, тяжелой волной смещения может сделать невозможным для чиновников игнорировать арендаторы: “массовых выселений всегда привело к массовым мобилизациям. Этот момент приведет к внеочередным жильем восстания правосудия”.
Свежие комментарии