По прогнозам экспертов, двухлетние ипотечные ставки могут упасть до 0,75 процента, поскольку крупные банки вступают в ценовую войну в отчаянной попытке привлечь больше клиентов.
Кредиторы, вероятно, увеличат давление на конкурентов после того, как Риши Сунак отменил льготы по уплате гербового сбора, что спровоцировало падение спроса после нескольких месяцев бурного роста.
Многие игроки в ответ уже снизили свои ставки, развернув самые дешевые ипотечные сделки, которые когда-либо предлагались, включая множество предложений ниже 1%. Эксперты полагают, что по мере обострения конкуренции за льготные ставки впереди будет еще больше.
Аарон Струтт, директор по продуктам в брокерской компании Trinity Financial, сказал: «В ближайшие недели все больше кредиторов снизят свои цены. В основном большие мальчики — Сантандер, Галифакс, Barclays.
«Он может снизиться до 0,75% [для двухлетних исправлений], это не будет сюрпризом. Если ставки по-прежнему будут снижаться, то пятилетние ставки не за горами».
На прошлой неделе Nationwide запустила самую дешевую пятилетнюю ипотеку с фиксированной ставкой, когда-либо зарегистрированную в Великобритании, по ставке 0,99 процента. Сделка доступна для заемщиков, которые перезакладывают или переезжают домой с депозитом не менее 40 процентов и комиссией в размере 1499 фунтов стерлингов.
Строительный кооператив также в настоящее время предлагает самые низкие фиксированные сделки на два и три года, что, по мнению Moneyfacts, компании по обработке данных, «усилило войну по ипотечным ставкам».
Это последний кредитор, который резко снизил свои цены после блокировки, тенденция, которая началась в апреле, когда Hinckley & Rugby Building Society заключила первую сделку по ставке ниже 1% с начала пандемии.
Все более низкие ставки говорят о том, что банки и строительные общества уверены в посткризисном восстановлении Великобритании и стремятся воспользоваться высокими ценами на недвижимость.
Сделки настолько привлекательны, что заемщики даже были готовы взять на себя штрафы за досрочное погашение, чтобы обеспечить себе фиксацию рекордных ставок.
Крис Сайкс из Private Finance, другого брокера, стал свидетелем значительного увеличения количества запросов от существующих клиентов, желающих получить повторную ипотеку, несмотря на то, что часто взимаются сборы за досрочное погашение.
Он сказал: «Несмотря на то, что сборы могут быть значительными, предлагаемые ставки ниже 1% представляют собой значительную экономию в течение срока действия ипотечного продукта, и по сравнению со ставками, действовавшими несколько лет назад, можно было бы получить приличную экономию.
«Мы подозреваем, что в ближайшие недели мы увидим рост количества запросов на повторную ипотеку, поскольку все больше и больше людей воспользуются этой невероятно благоприятной ситуацией для заемщиков».
Но не все выиграют от экономии в этой ситуации, предупредил он, поскольку расходы на досрочное погашение могут быть значительными.
Свежие комментарии