Правительство SNP предоставило советам Шотландии новые полномочия по ограничению отпусков Кредит: iStock
Эдинбург станет первым городом в Великобритании, который заставит хозяев краткосрочных арендаторов, таких как Airbnbs, подавать заявки на разрешение на строительство, чтобы бороться с антиобщественным поведением и нехваткой жилья.
В среду члены совета шотландской столицы одобрили предложения по схеме, которая заставит домовладельцев в городе запрашивать согласие мэрии на продолжение размещения домов для краткосрочной аренды.
Около трети Airbnbs в Шотландии находится в Эдинбурге, и есть опасения, что быстрый рост количества объектов недвижимости, превращаемых в аренду для отдыха, изгнал местных жителей и вызвал рост цен.
Этот шаг приветствовали участники кампании, которые утверждали, что общины в центре города «опустошены» из-за увеличения количества краткосрочной аренды.
Однако домовладельцы яростно отреагировали, заявив, что их сделали козлами отпущения за неудачи министерств в жилищной политике.
Эти планы были осуждены как «совершенно несоразмерные» Ассоциацией предприятий самообслуживания Шотландии, которая заявила, что претензии по поводу ущерба, нанесенного арендой, не подтверждались доказательствами.
Рост стоимости аренды июнь 2021 г.
«Объекты самообслуживания давно присутствуют в столице на протяжении десятилетий, расширяя туристические предложения и стимулируя местную экономику, и не должны использоваться в качестве удобного козла отпущения за провалы политики где-либо еще», — заявила его исполнительный директор Фиона Кэмпбелл.
Она добавила: «Сообщества обманывают, полагая, что регулирование краткосрочной аренды будет действовать как панацея, когда на самом деле нам не удалось построить достаточно доступных домов или вернуть большое количество пустующих домов в эксплуатацию.
«В прошлом году самообслуживание принесло экономике Эдинбурга 50 миллионов фунтов стерлингов. Для города, который славится своим гостеприимством, очень разочаровывает то, что местные политики стремятся решить многогранные жилищные проблемы в Эдинбурге, сосредоточившись на размещении туристов и нанося при этом ущерб малому бизнесу ».
Популярность Airbnb и других сайтов для размещения объявлений, которые позволяют владельцам недвижимости размещать дома в Интернете и сдавать их в аренду на краткосрочной основе, также является причиной проблем в таких районах, как Озерный край, Хайленд и некоторые районы Лондона.
Тем не менее, статус Эдинбурга как круглогодичного туристического направления, а также таких мероприятий, как фестиваль Fringe и всемирно известный Хогманай, позволяющий арендодателям взимать дополнительную плату, сделали его особенно привлекательным для сдачи в аренду.
В 2017 году MSP в Холируде сообщили, что жители исторического Старого города были вынуждены терпеть шум от «очень слышимых секс-вечеринок», исходящий от краткосрочной аренды в квартире выше. Было заявлено, что многие другие объекты недвижимости стали популярными для проведения мальчишников и девичников.
Доходы Airbnb восстанавливаются
Консультации должны быть включены в план, прежде чем Совет Эдинбурга запросит одобрение у правительства SNP, чтобы обозначить весь город «областью краткосрочного сдачи в аренду».
Хозяева будут вынуждены обратиться в совет с просьбой «изменить способ использования», чтобы продолжать сдавать свои дома в аренду, с возможностью получения отказа. Исключением будут только те, кто бежал десять или более лет без каких-либо действий со стороны властей. Схема будет применяться только к тем, кто сдает в аренду всю недвижимость, а не свободные комнаты.
Правительство SNP передало советам Шотландии новые полномочия по ограничению аренды на время отпуска, которые вступили в силу в этом году. Другие города, которые попытаются принять меры против Airbnbs, включают Лос-Анджелес, Барселону и Токио.
Дэвид Гиван, главный специалист по планированию Эдинбурга, сказал членам совета, что необходимо применить политику ко всему Эдинбургу, чтобы предотвратить перемещение краткосрочной аренды в другие части города. Окончательное предложение будет составлено после шестинедельной консультации.
«Приятно видеть такой большой прогресс в решении этой проблемы, которую мы так активно пытались решить», — сказала Морин Чайлд, заместитель созывающего комитета совета по планированию. «Это так важно, поскольку краткосрочная аренда уменьшила жилищный фонд города, опустошила общины и вызвала множество проблем для жителей, таких как шум и другое антиобщественное поведение. Я с нетерпением жду, когда эти новые силы будут использоваться для улучшения жизни многих наших жителей по всему городу ».
Свежие комментарии