Ветшающий 122-летний дом в Сан-Франциско продан на аукционе почти за 2 миллиона долларов

Ветхое 122-летнее здание викторианской эпохи в Сан-Франциско недавно было продано почти за 2 миллиона долларов. Фотография: Джефф Чиу/APA Разлагающийся 122-летний викторианский дом в Сан-Франциско недавно был продан почти за 2 миллиона долларов. Фотография: Джефф Чиу/APAssociated Press, пятница, 14 января 2022 г., 23:25 по Гринвичу

Последнее изменение: пятница, 14 января 2022 г., 23:27 по Гринвичу

Ветхий 122-летний дом в викторианском стиле, позиционируемый как «худший дом в лучшем квартале» Сан-Франциско, был продан почти за 2 миллиона долларов — привлекательная цена, которая, по словам риелтора, была результатом завышенной цены на аукционе.< /p> Комната для одной тарелки: вирусный TikTok хвастается «самой маленькой квартирой в Нью-Йорке»Подробнее

На прошлой неделе было завершено предложение застройщика наличными в размере 1,97 миллиона долларов за недвижимость площадью 200 квадратных метров в районе Ноэ-Вэлли. На странице в социальной сети Zillow Gone Wild одни комментаторы восхищались ценой, а другие ставили под сомнение ценность дома с заколоченными окнами, облупившейся краской и неустойчивым фундаментом.

«Худший дом в лучшем квартале» в Сан-Франциско только что продан за 1,97 миллиона долларов (через @trdny) pic.twitter.com/ibYDs5aorL

— Zillow Gone Wild 🏡 (@zillowgonewild) 12 января 2022 г.

Один комментатор пошутил: «У него действительно есть место для парковки. Неудивительно, что она была продана почти за 2 миллиона!»

Недвижимость была продана на несколько сотен тысяч долларов дороже, чем другие сопоставимые ремонтники в этом районе, в результате сложной продажи прав на охрану. , — сказал Тодд Уайли, представляющий продавца.

Уайли сказал, что судья одобрил продажу дома после того, как его пожилой владелец был помещен под опеку. По словам Уайли, семья мужчины, обеспокоенная тем, как он живет, наняла лицензированного доверительного управляющего, чтобы вырученные средства пошли на оплату его постоянного ухода.

Дом позиционировался как «худший дом в лучшем квартале» в районе Ноэ-Вэлли в Сан-Франциско. Фотография: Джефф Чиу/AP

Первоначально дом получил самое высокое предложение в размере около 1,4 млн долларов, и судья по наследственным делам утвердил это предложение, положив начало примерно семинедельному процессу, в ходе которого дом оставался на аукционе. рынке недвижимости, вызвав повышенный интерес.

На аукционе судья по наследственным делам установил ставку с шагом в 10 000 долларов США.

“Это держал все на низком уровне и удерживал в игре от пяти до шести участников торгов», — сказал Уайли. По его словам, в конечном итоге два человека пошли ноздря в ноздрю, «и именно аукционная среда привела его к тому, чем он был».

«Они действительно хотели этого, но точка данных не поддержала эту продажу. Это была аномалия», — сказал он.