В течение 14 лет в дубайской тюрьме Чарльз Ридли утверждает, что его преследует вопрос, на который нет четкого ответа.
До того, как его осудили за мошенничество с Исламским банком Дубая (DIB), бывший британский бизнесмен и его партнеры пытались построить роскошный конный и поло-клуб на окраине пустынного города. Названный The Plantation, он был частью комплекса «Дубайленд» стоимостью 64 миллиарда долларов.
Поскольку стены вокруг них сомкнулись, они были вынуждены заложить потенциально выгодную аренду, полученную в качестве залога в урегулировании с DIB, предполагая, что это могут покрыть свои займы, если дела пойдут плохо.
Но Ридли и его бывший деловой партнер Райан Корнелиус были осуждены за нецелевое использование кредита DIB в размере 501 млн долларов (370 млн фунтов стерлингов). Теперь им может грозить тюремное заключение до 2038 года, а банк потребует выплатить в общей сложности 431 млн долларов.
Несмотря на то, что 62-летний мужчина и его бывшие партнеры считают, что роскошный клуб является ключом к их свободе, сайт остается неразвиты, а их долги не выплачены, что обрекает их на потенциально бесконечный срок в тюрьме.
Планировалось, что проект Dubailand будет охватывать сто квадратных миль. Фото: Стефан Цванцгер.
В том, что было названо британскими депутатами и коллегами актом «санкционированного государством преследования», DIB недавно сослался на непогашенный долг, когда подал заявку на 20 лет. быть добавлены к их тюремным срокам в дополнение к 10-летним срокам, которые они уже отбыли. В соответствии с драконовским Законом № 37 заключенные могут содержаться под стражей бессрочно, если они задолжали неуплаченные суммы, связанные с их преступлениями.
Теперь, когда Ридли отстаивает свое дело в Высоком суде Англии, он снова привлек внимание к «Плантации».
Его адвокаты утверждают, что банк намеренно продлевает испытание Корнелиуса и его коллеги-эмигранта в качестве «наказания», а не пытается разрешить ситуацию.
В свидетельских показаниях, опубликованных во вторник , Ридли настаивал на том, что после захвата контроля над площадкой разработки в 2008 году DIB «ничего» не сделал для монетизации The Plantation и не предоставил никаких объяснений своего очевидного бездействия.
«У меня было достаточно возможностей на протяжении многих лет размышлять об этом необычном положении дел, тем более, что результаты настолько пагубны для меня», — сказал он.
«То, что земля Плантации осталась нетронутой, просто не может быть совпадением или недосмотром. Кто-то решил, что так и должно быть.”
Истоки плантации лежат в грандиозных планах «Дубайленда», которые вынашивались в бурные годы перед финансовым кризисом. В то время, когда рынок недвижимости Дубая был раскаленным добела, а суммы наличных казались безграничными, городские власти задумали то, что, как они хвастались, станет крупнейшим тематическим парком, развлекательным и торговым комплексом, который когда-либо видел мир.
Дубайленд будет стоить ошеломляющие 64 миллиарда долларов и охватывать сто квадратных миль — более чем в два раза больше, чем Walt Disney World Resort во Флориде.
Впечатление художника о Дубайленде
Ежегодно в раскаленном эмирате будут привлекать самые громкие имена в сфере развлечений и тематических парков, от Universal Studios до Sony и Six Flags, а также миллионы туристов. Среди запланированных достопримечательностей было Большое Дубайское колесо, которое должно было возвышаться на 185 метров.
Обширная схема была разделена на шесть разделов или «миров», при этом Плантация была объявлена частью «мира спорта и активного отдыха» наряду с потенциальными объектами для регби, крикета и Формулы-1.
Согласно судебным документам, еще один британский бизнесмен Артур Фитцуильям получил в аренду участок земли, на котором должна была быть построена Плантация, и Ридли и Корнелиус стали инвесторами.
В регионе, где августовские температуры часто составляют в среднем 43 градуса по Цельсию, образ игры в поло в пустыне мог показаться странным. Но они настаивали на том, что он может похвастаться удобствами мирового класса, включая пятизвездочный отель и спа-салон, три поля для игры в поло, ветеринарную клинику для лошадей и академию верховой езды.
И все же беда назревала. Когда мировая экономика рухнула в 2008 году, рынок недвижимости также впал в свободное падение, а предложение кредита иссякло, как в пустыне.
Это быстро положило конец планам Дубайленда, и многие сайты так и не закончили самые элементарные приготовления. В символическом примере Universal Pictures заложила основу и возвела огромную входную арку с тиснением своего логотипа, но приостановила дальнейшие работы до 2016 года, когда американский гигант индустрии развлечений окончательно отменил проект.
Universal Studios пришла в Дубайленд и ушла. Фото: Камран Джебрейли/AP
И когда экономика пошатнулась, вскоре выяснилось, что Ридли и Корнелиус, которые оба работали в компании торгового финансирования CCH, обманули DIB, когда они получили кредит в размере 501 миллиона долларов. . Позже прокуратура Дубая заявила, что пара подделала документы и растратила деньги не по назначению, а сотрудникам банка были даны взятки.
Прежде чем закон настиг их, Ридли признался банку в нецелевом использовании средств и совместно выступил посредником в сделке по погашению непогашенных сумм. Это предполагает успешное развитие Плантации или отказ от нее в качестве залога, если они не выполнят свои обязательства. Взамен банк согласился не возбуждать против них дальнейших судебных исков.
Но прежде чем они смогли реализовать свои планы, Ридли и другие были арестованы и преданы суду властями Дубая по делу, которое было объявлено знаковым в посткризисной борьбе эмирата с коррупцией.
Вскоре после этого банк захватил контроль над Плантацией.
По словам Ридли, это помешало любым попыткам реализовать стоимость проекта, даже несмотря на то, что рынок недвижимости Дубая оправился от предыдущих спадов. Он также утверждал, что запрос банка о продлении его тюремного заключения еще на два десятилетия в 2018 году нарушил мировое соглашение.
DIB отклоняет это требование, настаивая на том, что оно действовало в соответствии со своими юридическими обязанностями, поскольку Ридли и его бывшие партнеры все еще должны около 340 миллионов долларов. В ответ Ридли сказал, что этот долг можно было бы легко погасить, если бы банк предпринял попытку продать сайт, и заявил, что его отказ сделать это фактически сделал его ситуацию невозможной. Вот в чем вопрос.
«При таких обстоятельствах со стороны банка было бы явной несправедливостью ссылаться на Закон 37, чтобы держать меня в тюрьме, по всей вероятности, до конца моих дней», — сказал он в своих свидетельских показаниях.
Ранее в этом месяце эту озабоченность поддержали высокопоставленные депутаты-консерваторы, включая сэра Иэна Дункана Смита и сэра Питера Боттомли, которые обвинили эмират в том, что Ридли и Корнелиус держат в качестве «заложников, пока они не умрут от болезни или старости».
В соответствии с 37-м законом Дубая Ридли (слева) и Корнелиус могут быть заключены в тюрьму на неопределенный срок. Фото: Элис Хеппл
Но это не так Ясно, сколько на самом деле стоит аренда The Plantation, несмотря на то, что суды на протяжении многих лет слышали, что эта цифра может составлять от 270 до 2 миллиардов долларов.
По словам судьи Высокого суда в более ранней судебной тяжбе между банком и Ридли, аренда стала практически бесполезной сразу после финансового краха.
Однако за прошедшие годы большое роскошное жилье на соседнем участке был построен комплекс под названием Arabian Ranches, а поблизости возникли как минимум два других конноспортивных комплекса и поле для гольфа.
Мохамед аль-Шариф, руководитель отдела международного бизнеса и недвижимости DIB, сообщил Высокому суду, что территория The Plantation в настоящее время обременена постановлением правительства о замораживании, что затрудняет ее продажу. Его заявление оспаривается адвокатами Ридли.
В показаниях свидетеля он сказал, что банк получил лишь «ограниченное количество предложений» и что в конечном итоге он «не смог ни разработать, ни продать участок The Plantation». », отчасти из-за «непривлекательных» условий, размещенных на сайте.
«Насколько мне известно, DIB не получал никаких дополнительных запросов или предложений о покупке в течение многих лет», — сказал он.
> <р>Ридли в своем заявлении в Высокий суд утверждает, что банк должен признать, что он урегулировал свои долги, взяв под свой контроль The Plantation, и потребовать освобождения его и Корнелиуса в судах Дубая.
Ридли предположил, что Мохаммед Аль-Шайбани мог заблокировать продажу
Он предположил, без каких-либо доказательств, что председатель DIB Мохаммед Аль-Шайбани, который также является генеральным директором Правящий суд и управляющий директор суверенного фонда благосостояния Дубая, возможно, лично заблокировали любую продажу земли.
«Я считаю, что единственное правдоподобное объяснение… заключается в том, что все это время действовало указ сверху, что нельзя ничего делать, чтобы нарушить статус-кво, при котором [долг] остается непогашенным, а мы остаемся в тюрьме», — сказал он.
То, что происходит рядом с Плантацией, может держите ключ к свободе для Ридли и Корнелиуса. Тем не менее, поскольку им грозит еще 16 лет тюрьмы, они могут бояться задуматься над этим вопросом.
Свежие комментарии