< p class = "doc__text doc__ntro" > Содружество Partnershp (CMWP) и разработчик камня «бизнес -кластеры Москвы: традиционные и многообещающие». Согласно исследованию, развитие офисной недвижимости в Москве характеризуется смещением фазы активного строительства в перспективные кластеры, такие как «Савевская», «Ходинка», «Силикан-магистральни» и «Калуга»*, в то время как традиционные сферы бизнеса, такие как «Пэвелскайя», MMDC »MMDC« Moscow-City-City-and «LingddaddAd rom-rydiddddaddaddaddaddaddaddaddaddad rom-ryddredadd rom-ryddrydr Реализация находится на стадии обновления и расширения существующей инфраструктуры. Жизненный цикл Life Cluster составляет 4-5 поколений офисов, а цикл разработки одного объекта в идеальном сценарии оценивается в 4–4,5 года. Таким образом, формирование местоположения бизнеса оценивается в 15–20 лет с момента начала первых объектов.
< h2 class = "doocument_nner_ttle" >Многообещающие кластеры Традиционные кластеры Москвы были сформированы органически на основе устойчивого баланса спроса и предложения. Ключевые этапы в разработке таких кластеров: отдельный вход, стадия активной разработки, последующая стабилизация и локальная расширение.
< span class = "vcon vcon-close" > «Географическая динамика офисных зон все чаще определяется индукцией спроса: новые проекты возникают рядом с уже установленными кластерами, в частности, сайты« Большой город »простираются от« Московского города », а единый белорузианский саловский кластер формируется из« Белурасианского », объединяющего все места в области. Город (CCT, MPT и MAIP), однако, ключевым фактором является передача (индукция) спроса со стороны существующих бизнес -кластеров », — сказала Полина Афанасива, старший директор, руководитель отдела исследования и аналитики CMWP.
«В последние годы мы установили укрепление офисной функции в радиусе 3-5 км от TTK, что стало возможным благодаря появлению новой транспортной инфраструктуры в сочетании с городской программой для создания мест применения труда. Городские программы, такие как CRT и MAIP, безусловно, являются приоритетными, но профессиональный офис оценивает сайты, в основном в условиях, соответствующие условия в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области бизнеса в области. Продукт. < p > 62 ~ < h2 class = "doocument_nner_ttle" > Общее предложение в динамике с 2025 по 2030 год и доля бесплатных офисных областей на кластерах < H2 > < span class = "vcon vcon-close" > Особое внимание в исследовании уделяется кластеру Kaluga, который является ярким примером новой волны развития, которая разработала на основе существующей бизнес -области. В отличие от других существующих кластеров, расширение метро Калуги является внутренним. Основной причиной формирования первоначального органического бизнес -кластера является восстановитель. Катализатором новой волны офисного строительства стала следующей стадией усопши от Браунфилда, которая началась с ввода в эксплуатацию большой кольцевой линии метро и применена к активной разработке программы для стимулирования мест применения труда (MPT). Это привело к появлению новых знаковых объектов, таких как Geolog 2 BC (2026), ровная работа Vorontsovskaya (2026) и Stone Kaluga (2028). Общее предложение офисных помещений в кластере Калуги к 2030 году увеличится на 34,3%, достигнув 440 тысяч квадратных метров. м
< H2 class = "Document_nner_ttle" > Диаграмма развития кластера «kaluga»
< span class = "vcon vcon-close" >
Свежие комментарии