Ikea купит флагманский магазин Oxford Circus, занятый Topshop, за 385 миллионов фунтов стерлингов после краха розничной империи сэра Филипа Грина.
Это обеспечит присутствие шведской мебельной сети в самом центре торгового района Лондона на фоне стремительного роста спроса на ее продукцию после снятия ограничений.
Администрация Topshop перешла к власти в ноябре прошлого года после многих лет снижения продаж. Впоследствии бренд был куплен компанией Asos, которая объявила о планах продать все физические магазины.
Сделка — не первая попытка шведской мебельной сети переехать в Oxford Circus. Ikea ранее пыталась занять место британских магазинов для дома на Оксфорд-стрит, а также интересовалась участком в соседней перестройке на Кавендиш-сквер.
Сделка положила конец 56-летнему сроку аренды Topshop на улице. Он переехал в Оксфорд-Серкус в 1965 году.
Администраторы взяли на себя управление компанией, владеющей сайтом, в ноябре прошлого года после краха империи моды сэра Филиппа Аркадия. По данным React News, они изучали варианты продажи и аренды до того, как была согласована сделка с Ikea.
Группа Frasers Майка Эшли также заинтересовалась сайтом. Но переговоры зашли в тупик, потому что Nike, существующий арендатор в здании, который будет держать свой магазин открытым, имеет в договоре аренды пункт, запрещающий конкурентам работать в помещении бывшего Topshop.
Грейт Портленд Эстейтс, Критерион Кэпитал и Рэмсбери интересовались этим местом, но переговоры не перешли к серьезному вопросу.
Доходы от продажи будут использованы для возмещения расходов старшему кредитору Apollo Capital Management. Оставшиеся средства пойдут на покрытие дефицита в 510 миллионов фунтов стерлингов пенсионной схемы Аркадии.
Сделка по магазину Oxford Circus последовала за соглашением с американским гигантом недвижимости Trammell Crow о бывшем складе Arcadia в Милтон-Кейнсе, поскольку на рынке представлены многочисленные активы Arcadia.
Ikea не ответила на запрос о комментарии.
Свежие комментарии