Затраты на ремонт кристалла в доках Королевской Виктории подскочили с 8 до почти 14 млн фунтов. Кредит: Andrew Aitchison/Getty Images
Построенное специально для Лондонской ассамблеи, здание мэрии Нормана Фостера было открыто под фанфары королевой Елизаветой и тогдашним мэром Кеном Ливингстоном.
На праздновании 2002 года выступил местный детский духовой оркестр, а члены королевской семьи провели тур по Лондону. новейшая достопримечательность на берегу Темзы.
Почти двадцать лет спустя здание луковичной формы сейчас выселяется, так как Управление Большого Лондона (GLA), которое управляет мэрией и Лондонской ассамблеей, готовится переехать в здание Crystal в Ньюхэме.
В планах по освобождению Саутворка преобладала экономия средств. GLA арендует здание у кувейтской компании St Martin's Property Group на сумму более 11 миллионов фунтов стерлингов в год.
Но Садик Хан недавно признал, что эти планы были перенесены на январь с ремонтом Crystal занимает гораздо больше времени, чем ожидалось.
Есть также опасения по поводу нехватки офисных помещений, некоторые крупные строительные фирмы отказались от контракта, и цифры показывают, что этот шаг не спасает налогоплательщиков в той мере, в которой предполагалось.
Представитель мэра Лондона, сказал: «Переезд в здание Crystal сэкономит 61 миллион фунтов стерлингов за пять лет — деньги, которые будут использованы мэром для защиты передовых государственных служб, включая полицию, и инвестиций в восстановление экономики Лондона.
«Предыдущая мэрия на Лондонском мосту стоила более 11 миллионов фунтов стерлингов в год в виде арендной платы, платы за обслуживание и ставок. Даже принимая во внимание встречное предложение арендодателя, финансовое обоснование переезда в Crystal — здание, которое уже принадлежит властям Большого Лондона (GLA), — было невозможно игнорировать.
Мэр надеется открыть новую эру для GLA, сэкономив при этом десятки миллионов фунтов стерлингов ».
Однако цифры расходов показывают, что заявленные 61 миллион фунтов стерлингов могут преувеличивать потенциальную финансовую выгоду от поиска новый дом.
Согласно источникам в мэрии, эта цифра игнорирует встречное предложение о снижении арендной платы, предложенное домовладельцем, которое привело бы к падению годовой арендной платы на треть с 11 миллионов фунтов стерлингов до примерно 8 миллионов фунтов стерлингов.
В расчетах Хана также не учитывается какое-либо альтернативное использование Кристалла, принадлежащего властям Большого Лондона, которые могут увеличить доход от аренды или получить прибыль от продажи.
Между тем, стоимость ремонтных работ на «Кристалле» выросла с 8 млн фунтов до 13,6 млн фунтов, поскольку из-за жестких сроков на фоне проблем с глобальной цепочкой поставок проект стал жертвой более высоких затрат на строительство.
Сьюзан Холл, глава GLA Conservatives, говорит: «Стоимость переезда уже взлетела на 70 процентов до 13,6 миллиона фунтов стерлингов. А мэр до сих пор не утвердил окончательный счет на строительные работы ».
«Кристалл быстро становится символом мэрии Садика Хана: задерживается, выходит за рамки бюджета и совершенно не вдохновляет. Но мы не позволим его трогательному фиаско сорвать наши усилия по привлечению мэра к ответственности ».
Попытки ускорить реализацию проекта также оттолкнули строителей: одна строительная компания сообщила Telegraph, что уклонилась от подписания. до любой потенциальной работы, так как она считала это слишком рискованным.
«Мэрия просила фирмы брать на себя слишком высокий риск финансовых рисков по контракту, требующему очень быстрой обработки. Мы только взглянули на это и решили, что это не для нас », — сказали они.
Вскоре последовали проблемы. В июле на этажах нового здания было обнаружено повреждение от наводнения, что привело к тому, что мэрия составила планы действий в чрезвычайных ситуациях для использования центра Южного берега или Барбакана — одного из немногих помещений в центре Лондона, в котором достаточно места для комнаты и офисов. в качестве дома на фоне дальнейших задержек.
Но Хан быстро отбросил любую критику.
«Всегда есть препятствия и проблемы, которые возникают при любом крупном строительстве, в любом инфраструктурном проекте. Хорошая новость в том, что это было замечено рано », — сказал он в интервью в июле. «Мы собираемся разобрать пол, решить проблемы, связанные с наводнением. Я могу гарантировать, что это позволит сэкономить, когда мы переедем в The Crystal ».
Несмотря на публичную поддержку разработки, представители GLA в частном порядке признали, что этот переход представляет собой своего рода брак по расчету.
Переговоры начались только для того, чтобы помочь переговорам об аренде с кувейтскими владельцами мэрии, однако к тому времени, когда было получено сокращенное предложение, было уже слишком поздно, чтобы повернуть вспять и оставаться на берегу Темзы в Саутварке.
Кэролайн Пиджон, председатель надзорного комитета Лондонской Ассамблеи, говорит: «В конечном итоге это было решение мэра Лондона отказаться от нашего специально построенного здания в центре Лондона и переехать на восток. в очень маленькое здание, не подходящее по назначению. И теперь мы видим все больше и больше затрат на это. От этого переезда вряд ли удастся сэкономить ».
Свежие комментарии