Ибица входит в число островов, пытающихся помешать иностранцам покупать вторые дома. Ибица и Майорка, после того как вице-президент Балеарских островов от социалистов заявил, что иностранцы создают «деревни-призраки».
По словам местных властей, отдыхающие, покупающие вторые дома на Майорке, Менорке и Ибице, вызвали резкий рост цен, изгнав местных жителей и оставив деревни пустыми на большую часть года.
Хуан Педро Илланес, заместитель директора Балеарских островов -президент и член испанской левой популистской партии Podemos, призвал к запрету, который сделает невозможным покупку иностранцами домов для отдыха в этом районе.
«Мы должны последовать примеру Канады», — сказал он. заявил в понедельник, имея в виду запрет иностранным инвесторам покупать там дома. Канадский запрет был объявлен в апреле 2022 года и продлится два года.
Он призвал правительство Испании оказать давление на Европейский союз, поскольку запрет может не соответствовать законам ЕС о свободном передвижении внутри блока.
Власти Балеарских островов хотят, чтобы Мадрид помог обуздать цены на жилье, пометив острова представляют собой «напряженную зону» — место, где арендная плата за ипотеку превышает 30 процентов от среднего местного дохода.
Франсина Арменгол, президент Балеарских островов, представляющая местную социалистическую партию, заявила: «Многие граждане Европы и других стран могут позволить себе недвижимость по ценам, недоступным для граждан этих островов».
Франсина Арменгол, изображенная с королевой Летицией и королем Фелипе, сказала, что иностранцы могут позволить себе цены выше среднего местного жителя. Фото: Getty
До объявления в понедельник , лидер главной оппозиционной партии на Балеарских островах Марга Проэнс подвергла критике «намерение» запретить продажу недвижимости нерезидентам.
На пресс-конференции в четверг г-жа Проэнс заявила, что это было «нападение на частную собственность граждан, которое направлено только на то, чтобы скрыть «провал» жилищной политики президента Арменгола». и "теперь они обвиняют нерезидентов".
Балеарские острова не будут первой территорией в ЕС, которая наложит ограничения на покупку недвижимости иностранцами.
На Аландских островах, финском архипелаге в Балтийском море, действуют ограничения на покупку вторых домов. Потенциальные домовладельцы должны сначала прожить в Финляндии в течение пяти лет, прежде чем они смогут запросить вид на жительство.
А в Хорватии граждане ЕС должны быть резидентами в течение 10 лет, прежде чем они смогут покупать сельскохозяйственные земли.
< p>По данным испанской коллегии регистраторов, более трети домов, проданных на Балеарских островах в третьем квартале 2022 года, были куплены не испанцами.
Бухта Дейя на Майорке, район, популярный среди британских туристов Фото: iStockphoto
Деревня Дейя на западе Майорки пользуется популярностью среди британских покупателей с конца 1920-х годов.
Ричард Брэнсон, предприниматель-миллиардер, также владеет элитной недвижимостью в этом районе.
Однако в последние годы цены на недвижимость выросли, и в настоящее время дома продаются по цене более 6700 евро за квадратный фут в Июнь прошлого года, по сравнению с чуть более 4100 евро за квадратный фут в январе 2016 года. Сейчас это второе самое дорогое место. купить недвижимость в Испании.
Свежие комментарии