Офисное помещение с собственной террасой в бизнес-центре класса А «Эйлер» в районе Филевского парка выставлено на прямую продажу на электронной торговой площадке RAD Lot-online.
Бизнес-центр «Эйлер» — это 16-этажное здание у Шелепихинского моста общей площадью 25,5 тыс. кв. м. Около 85% офисов выходят на башни делового центра «Москва-Сити» и Москву-реку. Концепция многофункционального здания с вестибюлем, торговой галереей, оздоровительным пространством, ресторанами разработана бюро «ААА Инжиниринг+». Проект запомнился каскадом общественных и приватных террас, на которых оборудованы рабочие места и лаунж-зоны. В здании имеется подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.
Предлагаемый на продажу офисный блок расположен на 3 этаже бизнес-центра. К преимуществам участка можно отнести гибкую планировку, высоту потолков 3,6 м, панорамные окна и собственную террасу. Есть возможность частичного остекления террасы — получено предварительное разрешение от застройщика.
Бизнес-центр находится в пешей доступности от станций метро и МЦД «Фили» и «Шелепиха», парка «Фили». Из здания открывается вид на строящуюся набережную Москвы-реки. Рядом проходит скоростная автомагистраль — проспект Багратиона.
«Инвестиции в бизнес-центры класса А в Западном административном округе г. Москвы, такие как БЦ «Эйлер», — достаточно редкая в 2025 году возможность получить пассивный доход и приумножить капитал. В данном случае премиальное расположение подкреплено концептуально развитой инфраструктурой бизнес-центра. Инвесторы смогут рассчитывать на доход от сдачи в аренду офисного блока на уровне 20% годовых, не считая капитализации объекта», — говорит заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом» Григорий Начинкин.
Общая площадь офисов — 1,1 тыс. кв. м. м.
Площадь террасы — 700 м.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Заречная, д. 6.
Начальная цена — 650 млн руб.
Подробная информация об объекте продажи доступна на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Свежие комментарии