Начальник отдела отделки и благоустройства компании «Донстрой» Светлана Пермякова выступила на крупнейшем отраслевом мероприятии весны — Парковом Форуме 2026 (ParkSeason Expo).
Светлана Пермякова, начальник отдела отделки и благоустройства компании «Донстрой» (справа)
Светлана Пермякова, начальник отдела отделки и благоустройства компании «Донстрой» (справа)
На сессии «Детские, научные и спортивные площадки для городских парков и жилых комплексов» эксперт представил эволюцию девелоперского подхода к организации придомовых территорий – от стандартного набора скамеек, дорожек и песочниц до многофункциональных всесезонных площадок, где каждый житель находит комфортный сценарий. «Двор — это не просто территория возле дома, а полноценная часть жилого пространства семьи. Главный секрет — изучить клиента, продумать логику использования и не останавливаться даже после заселения», — отметила Светлана. Ключевой принцип компании «Донстрой» — возрастное зонирование игровых площадок: для детей до 6 лет и для детей 6–12 лет, а также разделение спортсменов, подростков и людей серебряного возраста на отдельные сценарии таким образом, чтобы сохранить комфорт всех пользователей. Кроме того, застройщик акцентирует внимание на распределении активных и тихих зон и формировании продуманных маршрутов. Еще одна тенденция – появление клубных пространств. Это площади событий, амфитеатры, превращающие двор в место притяжения для разных категорий жителей. Всесезонное благоустройство в проектах «Донстроя» обеспечивается разнообразием функциональных сценариев (летом — площадкой для мероприятий со сценой, зимой — новогодней площадью с елкой), а также наличием дополнительных опций — например, скамеек с электроподогревом и навесов с инфракрасными обогревателями. Безопасность и комфорт создает многоуровневое освещение – от ландшафтных светильников до подсветки деревьев.В настоящее время «Донстрой» активно развивает архитектурную вертикаль благоустройства: обустраиваются подконсольные пространства, открытые общественные террасы и крыши. В проектах компании предусмотрено множество общественных террас на верхних этажах с зонами отдыха, спортивной и детской инфраструктурой. Архитектурные приемы, такие как пешеходные мосты, например в пятом квартале проекта «Остров», амфитеатры и геопластические элементы, помогают увеличить площадь благоустройства, а также обеспечивают разнообразие вариантов использования. При этом застройщик следит за балансом функций во дворах, общественных местах, а также на эксплуатируемых террасах и крышах. С точки зрения научного подхода при проектировании детских зон, Донстрой стремится не просто занять ребенка, но обеспечить его интеллектуальное развитие – для этого используются игровые панели и пазлы, элементы с водой, лабиринты, конструкторы, интерактивное оборудование. «Фундамент всех решений — исследования и обратная связь. Каждый проект начинается с социокультурного анализа и опросов, а после заселения компания измеряет индекс потребительской лояльности NPS, который позволяет оперативно корректировать среду: добавлять оборудование или заменять материалы. Например, после отзывов жильцов мы перешли на кварцевый песок для песочниц — он остается чистым и рассыпчатым даже после зимы. У нас нет стандартных решений. Наша задача — превратить даже сложную местность в преимущество, создавая пространства, которые по-настоящему любят люди», — подытожил руководитель отдела отделки и отдел ландшафтного дизайна Донстроя.
Жилой комплекс «Остров». Застройщик: СЗ «ТПУ «Терехово 27». Декларация проекта на сайте: наш.дом.рф
Свежие комментарии