Банк ДОМ.РФ увеличил финансирование проектов ЦРТ в регионах России в 2024 году

Портфель сделок, заключенных Банком ДОМ.РФ по финансированию проектов комплексного развития территорий (КОТ) за девять месяцев 2024 года, увеличился на 44% и достиг 1,27 трлн руб. За счет кредитных средств банка планируется реализовать проекты на земельных участках с градостроительным потенциалом более 11,6 млн кв. м. Почти треть (27%) региональных сделок банка будет реализована «с расселением».

С начала 2024 года Банк ДОМ.РФ стал финансовым партнером 28 новых проектов ИИР, в рамках которых будет построено более 3 млн кв. м жилья. Всего в настоящее время при поддержке Банка ДОМ.РФ реализуется 61 проект в рамках комплексного освоения территорий в 24 субъектах Российской Федерации. Лидерами среди регионов, помимо Московской агломерации, по площади финансируемых банком проектов КРТ являются Республика Саха (Якутия), Тюменская и Нижегородская области с градостроительным потенциалом участков около 1,1 млн, 0,9 млн и 0,6 млн кв. м. м соответственно.

В 2024 году Банк ДОМ.РФ продолжил активно поддерживать проекты КРТ в регионах и впервые заключил сделки по финансированию в 13 новых субъектах: Липецкой, Кемеровской, Свердловской, Ярославской, Пензенской, Волгоградской, Оренбургской, Ростовской, Вологодской, Ленинградской областях, Забайкальском крае, Ямало-Ненецком автономном округе, а также в Республике Марий Эл.

Механизм КРТ позволяет решать важные инфраструктурные и жилищные проблемы регионов, например, вопросы расселения ветхого жилья или обеспечения жителей жильем по муниципальным программам.

«Для Банка ДОМ.РФ Финансирование проектов КРТ — стратегическое направление работы. Наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности, в том числе с использованием инструментов поддержки: инфраструктурных облигаций, субсидий Фонда развития территорий, инфраструктурных бюджетных кредитов и других. Мы не только финансируем проекты КРТ, но и формируем предложения по совершенствованию механизма. Одна из обсуждаемых сегодня инициатив — выкуп регионами социальных объектов в рассрочку у застройщика при реализации масштабных проектов КРТ», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.