ПИОНЕР стал лидером продаж премиальной недвижимости по итогам третьего квартала

Компания зафиксировала объем продаж в 12 тыс. кв. м за период с июля по сентябрь 2024 года. Этот результат стал самым высоким среди топ-5 застройщиков премиум-класса в Москве.

По подсчетам аналитиков PIONEER, в третьем квартале 2024 года на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве было зарегистрировано более 1 тыс. сделок с квартирами общей площадью почти 75 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим кварталом объем продаж снизился на 15%, в годовой динамике объем спроса увеличился на 1%.

В пятерку лучших застройщиков премиум-сегмента по объему продаж за третий квартал вошли PIONEER, MR Group, Forma, Sminex и Absolute Premium. В общей сложности на пятерку лучших игроков премиум-сегмента пришлось 55% от общего объема продаж.

По итогам июля-сентября 2024 года доля PIONEER в структуре квартальных продаж в премиум-сегменте составила 16%. За три месяца девелопер реализовал 12 тыс. кв. м, почти половина из которых пришлась на квартал небоскребов HIGH LIFE. Средняя площадь проданного лота в портфеле составила 70 кв. м. м.

Рассматриваемый квартал оказался более сложным для рынка новостроек комфорт- и бизнес-класса. В условиях повышения ключевой ставки и корректировки программ льготной ипотеки объем спроса в этих сегментах продемонстрировал существенное снижение. Так, в годовом исчислении объем продаж снизился на 48% и 33% соответственно.

«Недвижимость была и остается самым надежным и понятным способом вложения средств. В результате в сегментах рынка, где нет прямой зависимости между динамикой спроса и ипотечным фактором, объемы продаж несколько замедлились. В результате доля премиальных квартир в структуре продаж новостроек по итогам третьего квартала превысила 11%, что на 4 п.п. выше показателя за аналогичный период прошлого года. По сравнению с двумя годами ранее доля жилья премиум-класса в объеме спроса выросла втрое», — комментирует Екатерина Петрова, директор по аналитике и маркетинговым концепциям компании ПИОНЕР.

К концу третьего квартала общий объем предложения квартир в новостройках премиум-класса составил 373 тыс. кв. м. Средняя стоимость кв. м. за квартал выросла на 3% и достигла 834 тыс. руб. С начала года динамика составила +18%.

Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.