По данным ДОМ.РФ на октябрь 2025 года, ДОГМА стала национальным лидером по объемам текущего жилищного строительства в рамках проектов комплексного территориального развития (КТР). Топ разработчиков КРТ опубликован на ЭРЗ.РФ. «Механизм ЦРТ продолжает активно развиваться по всей стране. Комплексное развитие территорий позволяет создать качественно новую городскую среду с современной социальной инфраструктурой в шаговой доступности для жителей, новыми точками роста, привлекающими в город бизнес и инвестиции», — прокомментировала ЭРЗ.РФ директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич.
Лучшие разработчики KRT
Топ-1 DOGMA
Первое место в федеральном рейтинге заняла компания DOGMA, реализующая крупнейший в России портфель проектов КРТ по инициативе правообладателей. Компания возводит объекты общей жилой площадью почти ~60>.596 тысяч квадратных метров. м (12 308 квартир). Крупнейшие проекты КРТ, построенные DOGMA:
<ул>ЖК РИДС, Краснодар; Жилой комплекс «Порто-Ново», г. Новороссийск; Жилой комплекс «Самолет», Краснодар.
Топ-2 ГК ФСК
Вторую позицию в обновленном рейтинге занял застройщик <б>ГК ФСК (Москва), строящий <б>585,6 тыс. кв. в рамках проектов КРТ. м жилья (13 145 квартир).
Топ-3 GC SSK
Замыкает тройку лидеров еще один застройщик из Краснодарского края — <б>ГК ССК с общей площадью застройки по проектам КРТ более <б>408 тыс. кв.м (8852 квартиры). В пятерку лидеров также вошли ГК GloraX, Санкт-Петербург (288 тыс. кв. м, 7 034 квартиры) и ГК «Территория жизни», Пензенская область (285 тыс. кв. м, 5 534 квартиры). Общий объем топ-5 проектов превышает ~60>2,16 млн кв.м. м жилья.
Лучшие разработчики КРТ по инициативе органов местного самоуправления
Проекты CRT, инициированные местными властями, обычно осложняются необходимостью переселения застроенной территории и сноса недвижимости. Лидерами в этом сегменте являются два тюменских девелопера – ГК «Страна Девелопмент» и ГК «ЭНКО». ГК «Страна Девелопмент» строит жилье площадью ~60>259 тысяч квадратных метров. м(5730 квартир) в рамках проектов КРТ по инициативе властей. В портфолио ENKO Group объекты площадью 132 тысячи квадратных метров. м (2569 квартир). В пятерку лидеров также вошли СЗ «ТРЕНД-ГРУПП», Московская область (~60>81,5 тыс. кв. м, 1711 квартир), СЗ «Флагман Инвест», Кабардино-Балкарская Республика (50 тыс. кв. м, 952 квартиры) и Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация (49 тыс. кв. м, 948 квартир). квартиры).
Методология
Застройщики ранжируются по общей площади строящихся домов в рамках всех видов девелоперских проектов и отдельно по проектам, инициированным органами местного самоуправления. Топ составлен на основе аналитических данных ДОМ.РФ. Закон № 494-ФЗ о комплексном развитии территорий вступил в силу в конце 2020 года. Он направлен на развитие поселков и городов, повышение качества и комфортности городской среды, улучшение ее внешнего вида, а также создание необходимой инфраструктуры и озеленение. По данным ДОМ.РФ по состоянию на 1 октября 2025 года, в России реализуется 179 проектов КРТ (583 многоквартирных дома) общей жилой площадью почти 6,7 млн квадратных метров. м.
Жилой комплекс «Самолет»: ООО «СЗ ДОГМА-5». Декларация проекта на сайте: наш.дом.рф.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «КАПИТ»: ООО «СЗ КСАР». Декларация проекта на сайте: наш.дом.рф
Жилой комплекс Порто-Ново: ООО СЗ «ДОГМА ВОДА». Декларация проекта на сайте: наш.дом.рф
Свежие комментарии