Поволжский филиал Российского аукционного дома (РАД) совместно с компанией «Сигма-Строй» объявили о проведении аукциона по продаже квартир в жилых башнях Balance Towers. Торги состоятся 2 декабря 2024 года. Проект в центре Самары входит в тройку лучших жилых небоскребов России — финалистов премии URBAN 2024.
На аукцион будут выставлены восемь видовых квартир на 23-м этаже самых высоких башен Balance Towers. Апартаменты продаются как инвестиционный продукт — по две в лоте.
Адрес: г. Самара, ул. Луначарского/Московское шоссе.
Объект расположен на первой линии Московского шоссе и ул. Луначарского, недалеко от станции метро Московская. В пешей доступности находятся Самарский национальный исследовательский университет, клиники Медицинского университета, площадь Трёх музеев, выставочный центр «Экспо-Волга», большой выбор ресторанов, магазинов и т. д. Ботанический сад находится в 2 км, набережная Волги — в 3 км.
Жилые башни «Balance Towers» (22 и 37 этажей) спроектированы как новый земельный маркер Самары. Проект разработан московским архитектурным бюро T+T Architects (входит в топ-30 бюро молодой столицы по версии Forbes). Панорамные окна открывают вид на центр города, Волгу и острова.
Подробнее о лотах.
Ассоциация застройщиков жилья России полагает, что лоты будут интересны тем, кто занимается сдачей квартир в аренду. Самара входит в топ-5 городов России с самым высоким ростом арендных ставок. В высокий сезон заполняемость квартир составляет 95%, в среднем за год — 83%.
Город-миллионник развивается не только как научно-технический и промышленный кластер, но и как туристический центр. Инвестиционная покупка жилья на этапе строительства принесет собственнику не менее 13% годовых, а покупка этажа с последующей сдачей апартаментов в аренду по гостиничным стандартам — 16–17,7% годовых (с учетом капитализации объекта после ввода в эксплуатацию).
Рынок посуточной и среднесрочной аренды квартир бизнес- и премиум-класса в Самаре только зарождается, и конкуренции в этом сегменте практически нет. При этом город испытывает дефицит качественных мест размещения туристов: в 2023 году Самарскую область посетили 3,1 млн человек, что на 21% больше, чем годом ранее.
«Для инвесторов это возможность приобрести премиальную недвижимость столичного уровня по региональным ценам», — считает Наталья Харланова, директор Приволжского филиала РАД.— Уникальное местоположение в сочетании с исключительными характеристиками проекта Balance Towers, а также выгодная рыночная конъюнктура ставят это предложение вне конкуренции. «Квартиры пользуются большим спросом у взыскательных путешественников и гостей Самары. Для таких лотов аукцион — лучшая форма продажи», — резюмирует Наталья Харланова.
Свежие комментарии