В Москве началась реставрация исторических фасадов творчески-делового кластера «ГУСТАВ». Застройщик «ФОРМА» приступил к восстановлению водонапорной башни завода «Густав Лист» конца XIX века по проекту архитектора Н. Д. Струкова (с 1922 года этот завод известен как «Борец»). Начало работ стало первым этапом реставрации сохранившихся градообразующих зданий, которые станут основой нового делового района.
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Реставрация водонапорной башни началась с фасадов – тех элементов, которые формируют ее исторический облик. Кирпичная кладка XIX века в настоящее время реставрируется. Поврежденные участки демонтируются вручную, поверхность очищается, удаляются следы биологических повреждений и высолов. Для работы используется специально изготовленный реставрационный кирпич, максимально соответствующий оригиналу по размеру, цвету и фактуре. При частичном разрушении применяют «доборку», когда недостающую часть кирпича восстанавливают минеральным составом; в случае полной утраты – «ремонт» и замена на новый элемент.Отдельный пласт работы связан со сложными архитектурными деталями: арками, сводами, пилястрами, карнизами, фронтонами и аттиками. Перед реставрацией каждый фрагмент обмеряется и подробно фиксируется. Затем собираются круги – это деревянные и металлические шаблоны, с точностью до миллиметра повторяющие историческую геометрию. На них послойно укладывают реставрационные кирпичи, что позволяет сохранить пропорции, характерные изгибы и пластичность кладки конца XIX века. После завершения работ поверхность обрабатывается камнеукрепляющими и водоотталкивающими составами. В холодное время года фасады накрывают теплицами, поддерживающими стабильный температурно-влажностный режим. Это обязательное условие качественной реставрации кирпича.
Креативно-деловой кластер «ГУСТАВ»<бр>
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Параллельно с внешними работами реконструируются элементы конструкции внутри башни. Задача — восстановить несущую способность здания и адаптировать его к современному использованию, сохранив историческую оболочку. Внутри формируется полноценная несущая конструкция, рассчитанная на современные нагрузки. В башне будет лифт и четыре этажа, а верхний уровень будет иметь высокую мансардную крышу и открытую металлическую стропильную систему. Он сохранен как элемент подлинной индустриальной эстетики.
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Этим работам предшествовала сложная инженерная подготовка. Историческую башню XIX века осторожно перенесли на новое место, сместив ее на 70 метров. Вместе с ним были перенесены механосборочный цех и модельная мастерская. Общая дальность перемещения составила около 300 метров, а общая масса исторических сооружений превысила 5 тысяч тонн. После передачи специалисты провели необходимые проектные расчеты и мероприятия по усилению здания, обеспечив его прочность и устойчивость для дальнейшей реставрации и эксплуатации – без изменения внешнего исторического облика. ГУСТАВ станет новым центром деловой активности на северо-востоке столицы. Проект объединит три исторических здания и современные бизнес-здания общей площадью около 57 тысяч квадратных метров. м. На территории бывшего компрессорного завода «Борец», основанного Густавом Листом в 1897 году, формируется многофункциональное пространство с производственными офисами площадью до 3 тысяч квадратных метров. м и подземный паркинг на 221 машину. Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро IND.
.
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Творческий и бизнес-кластер «ГУСТАВ»
Развитие ГУСТАВА станет важной частью обновления прилегающих городских территорий. Реставрация исторических зданий и интеграция современного делового функционала формируют новый районный центр, который укрепит транспортную, деловую и социальную инфраструктуру района. Здесь появятся рабочие места, новые услуги и качественная архитектурная среда, а сочетание индустриального наследия и современных решений задаст будущую идентичность северо-западного московского кластера. Ввод комплекса запланирован на 2026 год.
Свежие комментарии