На Airbnb совершил настоящую революцию и, поскольку она была основана в 2008 году сотни тысяч владельцев недвижимости используют платформу отелях, чтобы свести концы с концами, зарабатывать на жизнь и, в некоторых случаях, совершить убийство.
Но пока хозяева, как они известны, заламывают руки из-за краха туристической отрасли, а также их потерей дохода, многие столичные власти тереть их на перспективу тысячи отдыхающих возвращаются к традиционной арендном рынке. Городах жалуются, что очень выгодно праздника позволяет увеличивать арендную плату и вытеснили жителей с конечным эффектом, что местные предприятия не имеют сообщества, чтобы служить.
“Мы надеемся, что треть или даже половина из этих лицензированных туристических апартаментов станут нормальными квартиры в аренду в течение ближайших трех лет”, — сказала Джанет Санс, заместитель мэра Барселоны.
Это вторит Ян Brossat, заместитель мэра Парижа в стоимость жилья. “Мы намерены воспользоваться возможностью, чтобы вернуть себе контроль”, — сказал он.
Сказал Brossat объявлений на Airbnb было “свернуто” в Париже и хозяева были зарегистрированы только 40 остается с властями в первые три недели апреля, по сравнению с в среднем 1,210 месяц в прошлом году. На Airbnb опровергает цифры, предпочитая сосредоточиться на предложения, а не спроса.
Между тем, отчет по аренде аналитиков прозрачной показывает падение около 98% при бронировании в Испании после блокировки начались 14 марта. Никто не ожидает быстрого восстановления и в Испании индустрия туризма успешно списаны до 2020 года и смотрит в будущее на следующий год.
Для того, чтобы компенсировать свои убытки, владельцы обращаются к обычным рынком аренды, с сотнями, возможно тысячами, квартир, предлагаемых в испанских городах на короткий срок до одного года, явно с прицелом на восстановление в 2021 году.
Однако, на короткий срок являются только юридические для людей, которым придется переехать временно в город на заработки. Как никому не позволено двигаться в любом месте в настоящее время такое жилье, скорее всего, будут незаконными и говорит, что Санс будут предприняты для преследования.
Барселона имеет длительную войну с Airbnb. Есть 9,600 лицензированные курортные апартаменты в городе и, по крайней мере, что многие нелицензированные, способствуя взрыв туризма в город с платформы начали предлагать листинги в 2009 году. Платформы также обвиняют в подвозе арендные ставки в городе.
“То, что владельцы туристических апартаментов сейчас хочу стабильности, и они могут сделать то, что от обычных сдает,” Санс считает. “Конечно, они сделают меньше, чем могли бы в аренду туристам.”
Мэрия Парижа, также давний противник неустанное расширение на Airbnb, оценивает платформы лишают жителей города около 30 000 домов использовались исключительно для краткосрочного туриста позволяет, в том числе до 25% квартир в четырех центральных округов.
Brossat сказал Ле Журналь дю диманш, что власти были обеспокоены некоторые безденежной хозяева, сдавая свои квартиры в целях проституции или другой незаконной деятельности, в то время как другие были незаконно используя новый тип среднесрочный договор аренды сроком от одного до девяти месяцев и зарезервированы для студентов и сотрудников на стажировку или посещающих подготовительные курсы.
“Город мог бы купить некоторые из этих квартир и их возврат на традиционный рынок аренды”, — сказал Brossat. “Несколько сотен квартир в центре Парижа мог быть причастен”.
Аналогичная ситуация сложилась и в Дублине, где насчитывается около 9,400 квартиры на Airbnb. Через неделю после начала Covid-19 ограничений в середине марта, 170 дополнительная аренда недвижимости в центре Дублина были объявлены на Дафт.т. е. ведущий сайт недвижимости Ирландии. Рост продолжился, хотя и более медленными темпами.
Однако, цифры переход к средне — и долгосрочная аренда-это поток, а не река, и позволяет предположить, что большинство хозяев планируют отсидеться в надежде, что туристы вернуться позже в этом году. “Немного сместить, но не драматичная”, — сказал Йон — Бруэна, представитель жильем «Шинн Фейн», оппозиционной партии.
Однако, — Бруэна и жилищных активистов надеемся, что возобновление контроля на Airbnb предложит властям расширить и применять нормативно-правовые акты, чтобы обязать хозяев, которые имеют более чем одно свойство для получения разрешения на строительство.
Поскольку правила были введены в прошлом году, только горстка хозяева просили разрешения, с тысячами других, не уступчивый. — Бруэна предлагает сделать его незаконным для Airbnb и агентов по недвижимости, чтобы рекламировать несовместимые свойства, и применение этих штрафов.
Airbnb-это бычий о стоящей перед ним задаче. В заявлении, пресс-секретарь сказал: “сегодня есть еще предложения на Airbnb, чем год назад, и наша платформа будет продолжать быть экономическим спасательным кругом для хозяев в будущем. Мы уже видим обнадеживающие признаки роста внутреннего перемещения на некоторых рынках и количество долгосрочному пребыванию на Airbnb, выросло почти вдвое. Мы будем продолжать работать с городами, чтобы убедиться, что все выгоды от поездки на Airbnb, исходя из нашего опыта сотрудничества с более чем 500 правительствами и организациями во всем мире”.
Airbnb, чтобы сделать четверть мировой рабочей силы избыточного
Подробнее
Тем не менее, компания отказалась от 1900 сотрудников, около 25% от общего числа. В Барселоне он отменил контракт call-центра, с потерей 800 рабочих мест.
Многих больше рабочих мест будет потеряно в будущем году. Внутренний Барселона городского совета докладе прогнозирует, что множество мелких и средних туристических компаний, ориентированных не выживет и относится к “безвозвратные потери рабочих мест” и перспектива “улицы без жизни или коммерции, особенно в таких областях, ориентированных на туризм”.
Но для многих жителей, которые считали, что город был окончательно потерян для массового туризма, есть надежда. “У нас есть возможность переосмыслить города”, — говорит Санс. “В течение многих лет мы говорили, что мы хотим восстановить Рамбла и пляжи для жителей. Бизнес должен адаптироваться. Он должен предложить то, что люди, которые живут здесь, хотят, что не сувениры и сангрия. Монокультура, направленных на туристов не будет работать”.
Свежие комментарии