Вид на вершину ныне завершенного 100-го Бишопсгейта, нового современного офисного здания в финансовом районе Лондонского Сити выше, чем Чизгратер Кредит: Грэм Прентис / Алами Стоковое фото
Городской небоскреб станет самым дорогим офисным зданием Великобритании, когда он будет выставлен на продажу с прогнозируемой ценой в 1,8 миллиарда фунтов стерлингов в конце этого года.
Канадский гигант по управлению активами Brookfield завершил строительство 37-этажного здания площадью в квадратную милю в 2019 году после того, как продвинулся вперед с проектом после референдума по Brexit.
Брукфилд назначил агентов для обработки продажи в прошлом году, и отраслевые источники сообщили, что компания уже осторожно прощупывает покупателей с глубокими карманами, чтобы заключить сделку.
Один из источников недвижимости сказал, что размер продажи означает, что интерес будет “исключительно за рубежом, скорее всего, на Дальнем Востоке”.
Небоскреб принимает у себя крупных арендаторов, включая юридическую фирму Magic Circle Freshfields, Royal Bank of Canada и инвестиционный банк Jefferies, но еще не сдан полностью.
Он будет претендовать на корону самого дорогого офисного здания Великобритании, легко превзойдя 1,3 миллиарда фунтов стерлингов, заплаченных за “Уоки-токи” в 2017 году гонконгским конгломератом Ли Кум Ки, если он приблизится к своей ожидаемой цене.
Здание Walkie Talkie известно своей отличительной верхней тяжелой формой Кредит: Грэм Прентис / Алами Стоковое фото
Брукфилд отказался от комментариев, но источник, близкий к продаже, сказал: “У нас все время много разговоров с людьми.” Понятно, что все здание будет продано, а не доля.
До сих пор этот процесс был нарушен блокировками, препятствующими физическому просмотру, но источник добавил: “Мы намерены вывести 100 Bishopsgate на рынок позже в этом году, как только ограничения будут ослаблены, чтобы мы могли запустить полный процесс и позволить потенциальным инвесторам проводить визиты на сайт.”
Азиатские покупатели были активны в Лондоне, несмотря на закрытие, поскольку сингапурские и гонконгские инвесторы закрыли сделки на общую сумму 800 миллионов фунтов стерлингов в последние месяцы.
Продажа 100 Бишопсгейт также должна затмить утилизацию Скальпеля, второй городской достопримечательности, также находящейся на рынке и, как ожидается, принесшей более 800 миллионов фунтов стерлингов.
Свежие комментарии