Уимблдон сообщил о двузначном росте на уровне 10,5%.
Жилищная активность в самых дорогих районах Лондона достигла рекордного уровня в июне, поскольку ослабление ограничений Covid вернуло людей в столицу, как показали исследования.
По данным агентства недвижимости Knight Frank, в июне количество сделок с жильем в престижных районах центрального Лондона стало рекордным: количество согласованных предложений на 86% выше среднего за пять лет, поскольку ослабление карантина повысило доверие к рынку.
По сообщению агентства, цены в популярных пригородах Лондона взлетели на 3,1% за год до июня, при этом Уимблдон — единственная часть столицы, которая сообщила о двузначном росте на уровне 10,5%, за ним следуют Далвич — 7,5% и Ричмонд — 6,8%.
Рост наступил после того, как в прошлом году в некоторых частях Лондона не удалось испытать ценовой бум, наблюдаемый в других частях страны, поскольку британцы, работающие из дома, обменяли свои дома в центре города на более крупные объекты недвижимости в сельской местности или на побережье, в то время как ограничения на поездки увели с рынка зарубежных покупателей.
Это вызвало обеспокоенность у некоторых продавцов, спровоцировав наводнение самых дорогих домов Лондона, которые должны были выставиться на продажу в конце прошлого года, поскольку домовладельцы поспешили переместить свою недвижимость, прежде чем цены упали еще больше.
Всплеск активности также был вызван тем, что покупатели жилья спешили завершить покупки в преддверии первого серьезного сокращения отпуска по гербовым сборам, налоговых льгот, объявленных канцлером летом прошлого года, которые первоначально должны были закончиться в марте. Покупатели недвижимости стремились заключить сделки до того, как их максимальная экономия на налогах упала с 15000 фунтов стерлингов до 2500 фунтов стерлингов 1 июля, когда порог для домов, имеющих право на нулевую ставку, упал с 500000 фунтов стерлингов до 250000 фунтов стерлингов, что чуть выше средней цены на жилье в Великобритании. .
Агенты по недвижимости начали замечать повышенный интерес к более дорогим районам Лондона в начале этого года после того, как 12 апреля ограничения начали ослабевать. Кори Аскью из агентов по недвижимости Chestertons заявил в мае, что «суперкары вернулись в Найтсбридж», поскольку исход из столицы прекратился. .
Том Билл, руководитель отдела исследований жилого фонда в Великобритании в Knight Frank, сказал: «Разочарованный спрос поддержит активность на рынке жилья в Великобритании, поскольку отпуск по гербовым сборам заканчивается, и нигде это не так актуально, как на лучших лондонских рынках.
«Мало того, что финансовые последствия окончания отпуска будут меньше, но отмена ограничений на международные поездки повысит спрос на рынке, где период роста цен давно назрел».
По словам Knight Frank, спрос на арендном рынке Лондона также растет: число потенциальных арендаторов и просмотров в июне подскочило до рекордного уровня, а падение цен на аренду сократилось.
Г-н Билл сказал: «Спрос усиливается по мере нормализации предложения, что означает повышательное давление на стоимость аренды. И это до смягчения ограничений на международные поездки ».
Свежие комментарии