Марк Уолберг недавно продал свою недвижимость за 55 миллионов долларов, а дом Джима Керри был выставлен на продажу за 29 миллионов долларов. Голливуд спешит продать свои многомиллионные дома в Лос-Анджелесе до того, как 1 апреля вступит в силу новый «налог на особняки».
В ноябре избиратели поддержали меру ULA — «Объединяемся в дом Лос-Анджелеса». — который призван привлечь до 1 миллиарда долларов от продажи элитных домов для финансирования проектов доступного жилья.
С 1 апреля продавцы домов стоимостью от 5 миллионов долларов (4 миллиона фунтов стерлингов) до 10 миллионов долларов (фунтов стерлингов) 8 миллионов) будут платить городу четырехпроцентный налог.
Те, кто продает дома на сумму более 10 миллионов долларов, будут платить 5,5-процентный налог.
Лос-Анджелес ввел налог для «финансирования проекты доступного жилья и предоставлять ресурсы арендаторам, которым грозит бездомность».
Марк Уолберг, наконец, продал свой дом в Беверли-парке за 55 миллионов долларов, что является большой скидкой по сравнению с первоначальными 87,5 миллионами долларов, которые он хотел. p>Это произошло на фоне обострения кризиса бездомности в городе.
По оценкам Управления службы помощи бездомным Лос-Анджелеса, в прошлом году бездомными остались 42 000 человек по сравнению с 28 000 в 2016 году.
Калифорния. имеет самый высокий уровень бедности в Соединенных Штатах.
Налог спровоцировал яростную борьбу со стороны агентов по недвижимости, которые снижали цены и стремились быстро продать особняки.
Сообщается, что один брокер по недвижимости предложил премию в размере 1 миллиона долларов любому агенту по недвижимости, который сможет зарегистрировать покупателя Особняк Bel-Air за 28 миллионов долларов раньше установленного срока.
Среди знаменитостей, которые недавно продали свою недвижимость, был Марк Уолберг, который продал его за 55 миллионов долларов.
Тем не менее, его особняк с 12 спальнями и 20 ванными комнатами был на рынке почти год, задолго до появления Measure ULA.
Недвижимость Джима Керри площадью 12 700 кв. футов на двух акрах была выставлена на продажу в прошлом месяце за 29 миллионов долларов.
Джим Керри хочет продать свой дом последних 30 лет в Брентвуде, Лос-Анджелес, за 28,9 миллиона долларов. Фото: Planet Photos
Один владелец особняка с семью спальнями, 11 ванными комнатами, баскетбольной площадкой и 70-футовым панорамным бассейном недавно сократил запрашиваемую цену на 6 миллионов долларов до 38 миллионов долларов в попытке продать к следующей неделе.
Джош Альтман, брокер и телеведущий, сказал: «Я вижу сделки, которые никогда не должны были заключаться. сделано».
Налог взимается с продажных цен, а не с прибыли, поэтому продавцы должны платить, даже если они несут убыток.
На фоне растущих расходов на недвижимость ожидается, что налог будет на четыре процента от всех продаж недвижимости в Лос-Анджелесе.
Один брокер по элитной недвижимости сообщил CNBC, что это привело к «резкому снижению цен на многие дома» и к тому, что богатые покупатели могут делать предложения только за наличные, скупали особняки по бросовым ценам.
Свежие комментарии