Чтобы побудить пенсионеров сокращать штаты, Дамиан Грин (на фото) предлагает правительству рассмотреть использование налоговой системы в качестве «возможного рычага» Фото: Дэвид Ческин/PA
Он предупреждает, что «сколько бы нового жилого фонда мы ни строили каждый год, он ничтожно мал по сравнению с количеством существующих домов» — цифра, которая достигла 25 миллионов в 2021 году.
Вместо этого «хитрость заключается в том, чтобы большую часть существующего жилья занимали семьи, которым действительно нужен такой дом».
«Если бы больше пожилых людей могли уверенно выезжать из своих больших семейных домов», это позволило бы По его словам, дома будут переданы «семьям, которые будут занимать больше спален».
Это, в свою очередь, освободит дома меньшего размера, которые затем будут доступны для «традиционных покупателей впервые».
p>
Каждый год требовалось бы на 50 000 новых домов меньше, если бы люди жили в домах, которые «соответствовали их потребностям».
Чтобы побудить пенсионеров к сокращению штатов, г-н Грин предлагает правительству рассмотреть использование налоговой системы в качестве «возможного рычага».
«Поощрять сокращение»
«На протяжении многих лет мы изобретательно создавали стимулы, такие как как снижение гербового сбора для новых покупателей», — говорит он. «Почему бы не предложить подобное поощрение людям, увольняющимся из малозанятого семейного дома?
«Возможно, есть более подходящее выражение, чем «покупатели в последний раз», но как бы вы их ни описывали, они придерживаются ключ к активизации активности на рынке жилья».
Г-н Грин, который был заместителем Терезы Мэй, когда она была премьер-министром, приводит аргументы в новом сборнике эссе о том, как решить жилищный кризис, который будет опубликован аналитическим центром Bright Blue в понедельник.< /p>
The Telegraph понимает, что ипотечные кредиторы отдельно обсуждали идею снижения гербового сбора для лиц, сокращающих жильё, как решение жилищного кризиса.
Рабочая группа по вопросам жилья для пожилых людей
Вскоре ожидается, что правительство создаст целевую группу по жилью для пожилых людей.
Источник в Уайтхолле сказал: «Жилище для пожилых людей является чрезвычайно важной областью для этого правительства, и мы стремимся улучшить предложение и разнообразие жилья. варианты, доступные пожилым людям.
«Рабочая группа по вопросам жилья для пожилых людей рассмотрит способы предоставления более широкого выбора, качества и безопасности жилья для пожилых людей, а также поддержки роста процветающего жилищного сектора для пожилых людей в этой стране».
Целевая группа будет стремиться разблокировать частные инвестиции в новые проекты жилья для престарелых.
Ожидается, что она продлится до 12 месяцев и подготовит независимый отчет с рекомендациями для правительства по стимулированию увеличения объема. и широкий выбор вариантов жилья для пожилых людей.
«Серьезно не хватает жилья»
В своей статье г-н Грин утверждает, что другой стороной уравнения для высвобождения большего количества семейных домов будет предоставление большего количества «жилья, подходящего для тех, кто вышел на пенсию» — то, что «на данный момент серьезно не обеспечено».
Согласно эссе, в Великобритании примерно в десять раз меньше специализированного жилья для пенсионеров, чем в таких странах, как США, Австралия и Новая Зеландия.
Чтобы решить эту проблему, г-н Грин говорит, что Правительство могло бы выделить часть собственности в более крупных застройках для специализированного жилья для престарелых.
Он подчеркивает необходимость решения «проблемы имиджа» жилья для престарелых, которое «часто путают с жильем для престарелых или даже с «домом для престарелых». дома'», несмотря на то, что это «устаревший взгляд на то, что предлагается сегодня».
Г-н Грин говорит, что помимо «освобождающего эффекта» на рынке жилья, предоставление большего количества специализированных домов престарелых принесет пользу общественный кошелек.
Исследование, проведенное WPI Economics, показало, что человек, живущий в пенсионном сообществе, экономит системе здравоохранения и ухода около 3500 фунтов стерлингов в год благодаря меньшему количеству падений, меньшему одиночеству, отсрочке наступления деменции, более быстрому выявлению инсультов и более низкое использование услуг здравоохранения и ухода.
Свежие комментарии