Эксперты «Домклика» проанализировали цены на готовые квартиры в городах России за первые пять месяцев 2026 года, используя данные об ипотечных сделках Сбербанка. Больше всего цена квадратного метра упала в Архангельске — на 11,9%, в Благовещенске — на 9,6% и в Сочи — на 6,9%.
Города – лидеры по снижению цен на вторичном рынке в 2026 году
С начала 2026 года больше всего в Архангельске подешевела вторичная недвижимость. Там цена квадратного метра упала сразу на 11,9%, со 106,5 тыс. руб. в январе до 93,8 тыс. руб. в мае. Далее идет Благовещенск, где готовое жилье потеряло в цене 9,6%, упав со 178,6 тыс. руб. до 161,4 тыс. руб. Замыкает тройку лидеров курорт Сочи, где «квадрат» с начала года подешевел на 17,4 тысячи рублей. (-6,9%): от 253,4 тыс. руб. до 236 тысяч рублей На четвертом месте оказалась столица Ставропольского края, где снижение стоимости составило 4,6%. Далее в рейтинге идут Новороссийск и Тюмень: там цена квадратного метра упала на 3,8%.
Снижение также затронуло два города-миллионника. Так, в Новосибирске цена упала на 1,8% — со 114,4 тыс. руб. до 112,4 тыс. руб., а в Краснодаре — на 1,4%: со 116,1 тыс. руб. до 114,6 тыс. руб Меньше всего цены на вторичное жилье снизились в Смоленске и Улан-Удэ. Там квадратный метр подешевел на 1% и 0,7% соответственно.
Как думали аналитики
Аналитики «Домклика» изучили цены на вторичную недвижимость в ипотечных сделках Сбербанка, заключенных в январе и мае 2026 года. В сделках фигурировали квартиры с одной, двумя, тремя и более комнатами. На основе этих данных эксперты выбрали города, в которых цены снизились за указанный период, и ранжировали эти города от самого большого падения цен до самого маленького.
Свежие комментарии