Второй год подряд застройщик STONE возглавляет рейтинг застройщиков, строящих офисы для продажи. Исследование подготовлено командой FResearch, проектом издания Forbes, которая при помощи консалтинговой компании NF Group изучила рынок офисной недвижимости столицы, выставленной на продажу, и выявила тех застройщиков, для которых это стало системным бизнесом.
Бизнес-центр класса А «STONE Mnevniki»
Бизнес-центр класса А «STONE Mnevniki»
Бизнес-центр класса А «STONE Mnevniki»
STONE признан абсолютным лидером по количеству реализуемых проектов и размеру портфеля — 700 тыс. кв. м, географии и разнообразию предложений для покупателей — от небольших офисных блоков до этажей и целых зданий, с едиными стандартами управления.
При составлении рейтинга учитывались компании, которые в настоящее время представляют на рынке два и более офисных проекта, а также системно выводят на рынок бизнес-центры, продаваемые блоками или целиком, и комплексно подходят к формированию продукта. Помимо STONE, в первую шестерку списка вошли MR Group, Pioneer, Forma, Coldy и Hutton Development.
По данным NF Group, на эти шесть компаний приходится почти половина отслеживаемых проектов, выставленных на продажу, и они продолжают запускать или планировать новые проекты. Сегодня в портфеле STONE 13 бизнес-центров в восьми районах Москвы — это самая широкая география проектов среди всех игроков рынка. Девелопер строит офисы не только в устоявшихся деловых локациях, но и в динамично развивающихся районах, где город ведет комплексную застройку.
Офисный кластер «STONE Ходынка»
Офисный кластер «STONE Ходынка»
Офисный кластер «STONE Ходынка»
В 2024 году компания вывела на рынок шесть новых объектов коммерческой недвижимости, следуя своей стратегии развития. Среди них — STONE Mnevniki, который станет первым деловым центром в Мневниковской пойме и сбалансирует деловую составляющую развития острова. Также девелопер представил рынку офисные кварталы STONE Khodynka 2 и STONE Kaluzhskaya, бизнес-центр STONE Rimskaya внутри Третьего транспортного кольца, а также офисное здание STONE Khodynka 3, которое реализуется как единый объем.
«Создание офисов — комплексная задача, учитывающая интересы нескольких целевых групп. Для инвесторов важны активы с высокой ликвидностью, крупным компаниям нужны функциональные и комфортные рабочие места, а сотрудникам — комфортная среда для эффективного взаимодействия», — отметила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Благодаря планомерному выходу на рынок с новыми проектами, STONE сегодня занимает лидирующие позиции по созданию новых рабочих мест в Москве. Всего за счет строительства офисных объектов девелопера в столице к 2029 году появится около 80 тыс. новых рабочих мест.
Блок офисов класса А «STONE Калужская»
Блок офисов класса А «STONE Калужская»
Блок офисов класса А «STONE Калужская»
По состоянию на декабрь 2024 года более 85% площадей в портфеле девелопера с готовностью к 2025 году уже проданы. Как системный офисный девелопер, STONE планирует дальнейшее расширение своей офисной географии и готовит выпуск новых офисных объектов в следующем году.
Свежие комментарии