Малый и средний бизнес стал больше интересоваться квартирами и коммерческой недвижимостью в отдельно стоящих зданиях. По словам вице-президента, директора блока транзакционного бизнеса банка «ДОМ.РФ» Анны Корнелюк, количество таких сделок, совершенных малым и средним бизнесом в 2024 году, выросло на 15% по сравнению с 2023 годом, когда наибольшим спросом пользовались помещения на первых этажах жилых домов.
«Рост цен на сегмент офисной недвижимости подтолкнул предпринимателей искать новую нишу для организации офисов. Отчасти этим объясняется повышенный интерес к квартирам — это коммерческая недвижимость, которую можно приобрести, в том числе по программе ипотеки для бизнеса. Что касается коммерческих площадей в отдельно стоящих зданиях, то они всегда отличались высокой ликвидностью — организация подъездных путей, парковки, возможность разгрузочных работ добавляли ликвидности таким объектам. Арендная ставка там выросла для всех видов бизнеса в 2024 году, что переориентировало спрос предпринимателей на приобретение этих помещений в собственность», — пояснила Анна Корнелюк.
Чаще всего малый и средний бизнес приобретает недвижимость для целей сдачи в аренду, организации офисов и розничной торговли.
Свежие комментарии